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1、实体性贬值即有形损耗引起的贬值， 测算遵循的原则应以鉴证标的有关事实和环境条件为依据， 特别是标的服役年限和使用状况。

2、 有形损耗 的程度最终取决于鉴证标 的的实体状态条件与同样的新资产状态条件之间的差别。

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