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房子价格低于备案价(房子价格)
来源:互联网  时间:2023-07-08 07:16:00
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(资料图)

房子价格低于备案价,房子价格这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、你的情况其实就是最普通的房产交易过户,没有什么特殊的情况,你需要交纳的税费如下: 一、 买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

2、 二、 卖房人应缴纳税费: 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 最后一点就是 你这套房产应该是没有土地证的吧,要不就是集体的土地证,你现在购买的话,最后问清楚土地证的问题。

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